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はじめての住まい探しガイド：ご相談からお引渡しまでの流れ
不動産の購入は、人生で一番大きな買い物と言われます。「何から始めればいいの？」「手続きは難しくない？」そんな不安をお持ちの方もご安心ください。お問い合わせから鍵のお渡しまで、プロフェッショナルが分かりやすく丁寧にサポートいたします。全体の流れを5つのステップでご紹介します。
STEP 1：
お問い合わせ・ご希望のヒアリング
まずは、お気軽にご連絡ください。「とりあえず話だけ聞いてみたい」という段階でも大歓迎です。
内容: お電話またはホームページのフォームよりお問い合わせください。エリア、予算、間取りなどのご希望をお伺いします。具体的な条件が決まっていなくても、ライフスタイルに合わせてご提案いたします。
ポイント: しつこい営業は一切いたしませんので、ご安心ください。
STEP 2：
物件のご紹介・現地見学
気になる物件が見つかったら、実際に現地へご案内します。
内容: 図面だけでは分からない「日当たり」「風通し」「周辺環境」などを実際に確認していただきます。
ポイント: 長年の経験から、「建物の状態」や「管理状況」など、プロの視点でメリット・デメリットを正直にお伝えします。
STEP 3：
購入のお申し込み・住宅ローン事前審査
「ここに住みたい」という物件が決まったら、購入の手続きを進めます。
内容: 「購入申込書（買付証明書）」を提出し、売主様と交渉を行います。同時に、無理のない返済計画を立て、住宅ローンの事前審査を行います。
ポイント: 面倒な書類作成や銀行とのやり取りも、すべて私たちが代行・サポートいたします。
STEP 4：
重要事項説明・売買契約の締結
物件や取引条件について詳しくご説明し、正式に契約を結びます。
内容: 宅地建物取引士が、物件の法的権利や制限などを記載した「重要事項説明書」をご説明します。内容にご納得いただいた上で、契約書に署名・捺印し、手付金をお支払いいただきます。
ポイント: 専門用語も分かりやすく噛み砕いて解説します。疑問点は何でもご質問ください。
STEP 5：
決済・お引渡し
残代金をお支払いし、いよいよマイホームの鍵をお渡しします。
内容: 住宅ローンの融資実行、残代金の支払い、所有権移転登記（司法書士へ依頼）を同日に行います。諸手続きが完了次第、鍵をお渡しして「お引渡し」完了です。
ポイント: お引越し業者やリフォーム業者のご紹介も可能です。新しい生活のスタートを応援します。